http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月16 日 搜房商铺网
人物简介：
谭祐华，毕业于香港理工大学,是香港测量师学会及英国特许测量师学会会员，拥有22年房地产运营管理经验，曾就职多家大型地产发展公司，包括长江实业集团、中信泰富以及香港置地集团公司等。曾任北京东方广场之东方新天地总经理，同时曾在多个成功的房地产项目中担任高层管理角色，包括中信泰富广场，香港置地广场，香港怡和大厦，香港会议展览中心等。
北京东方广场作为香港献给中国成立50周年的礼物，承载着重大的历史意义和创新商业价值。作为上个世纪北京商业地产的标志性建筑，东方新天地购物中心已经伫立在长安街近8年的时间了。即使在今天作为一个香港人，谭祐华先生初来大陆就接任了东方新天地的总经理。在对东方新天地的成功管理、运营中，谭先生倾注了多年积累的商业地产丰富经验，并根据大陆的实际情况对项目实施本土化的创新和管理，并获得了巨大的成功。以至于成为现在大家枚举不断的成功案例。为此，我们采访了谭总，共同分享商业地产在运营、管理等方面更多宝贵经验。
运营全程关键点解析
科学化综合布局商业地产现阶段发展的需求，是需要商业顾问公司提供专业的前期融资、商业顾问、招商、全程营运管理、地产资本运作等全程、专业化运作及顾问服务。因为对于一个商业项目来说，前期商业市场定位是否准确，业态布局规划是否合理，设计建造品质是否优良并具前瞻性，商户及品牌引进的效果是否与定位相符、是否会影响到未来的资本运作等等，每个环节都不容忽视，环环相扣。一个成功商业地产的达成是需要一环扣一环的，必须从一开始就做好，打下良好基础。
在前期研策、招商等环节都落实之后，成功的商业运营就至关重要了。因为研策、招商等环节给一个商业项目的成功经营管理创造了良好的前提条件，但只有在经营管理过程中，通过良好的不断推陈出新的各类推广宣传及促销活动，来逐步提高项目在商业市场的知名度，吸引符合项目定位消费人群，逐步培养定向人群的在项目内的消费习惯，品牌和商业之间的互补作用，才能得到良好体现。
 |
·三十平米破屋变身豪宅 ·王菲夫妇看望灾区儿童 ·家具摆放的学问 ·红红火火的两人甜蜜世界 ·地震中 最感人的场面 |
 |
·明星们的
偷情风 ·36位老明星对比照 ·房价泡沫排行榜曝光 ·80后十大美女明星 ·港澳台豪门千金大比拼 |
· 二手房兴起砍价风 卖房玩出新花样 浙江中
· 拱墅区好房推荐！ 北极星
· 杀价七五折 游资袭击京沪楼市 鸠摩罗
· 杭州市区高档楼盘分析！！！！ chens
· 望市之“旺” 童发平
· 我所在的公司是怎么样的？ 王圣喜
· 城市里的田园新城 银湖区块五年规 tommy
· 因为没有房子，男人从老虎变成小猫 打酱油
· 房价会跌么？ 易居臣
· 我的经纪人入行陌拜体验 杭州生
· 7月18日成交31套 住宅均价1.. 07.19
· 17日成交29套 成交均价112.. 07.18
· 16日交易31套 住宅均价118.. 07.17
· 15日交易35套 住宅均价达11.. 07.16
· 2008年6月杭州二手房价格指数.. 07.15
