上海涉外社区首善酒店品牌瑞庭酒店领袖古北

上海瑞庭酒店公寓管理有限公司总经理井上宽次专访

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月20 日房地产门户搜房网

被称为“中国先锋酒店品牌”的瑞庭酒店，长期致力于在上海高档涉外社区打造高品级酒店产品，正成为业界关注的焦点。继古北之后，瑞庭酒店品牌又在金桥碧云地区打造了碧云瑞庭酒店，意欲打造区域内的领袖型酒店。日前，记者对上海瑞庭酒店公寓管理有限公司总经理井上宽次先生进行了专访。

Q：井上先生您好，首先您能否简要介绍一下瑞庭酒店品牌及公司的背景？

A：好的。上海瑞庭酒店公寓管理有限公司是由中国机电投资总公司支持下成立的，公司阵容强大，为中国大陆、日本、中国香港合资企业。瑞庭酒店品牌一直致力于在高档涉外区域打造高品级的酒店产品。

目前，瑞庭酒店旗下有古北瑞庭酒店和浦东金桥碧云瑞庭酒店两部分，其中的古北瑞庭酒店位于上海市首屈一指的高级涉外社区古北新区，现已开业运营。同样位于上海碧云高级涉外社区的碧云瑞庭酒店，目前酒店运营正在筹备中。

Q：能否介绍一下古北瑞庭酒店目前的运营状况？

A：好的，实际上，古北瑞庭酒店作为瑞庭品牌在碧云瑞庭之前的扛鼎之作，现在已经成功运营了。古北瑞庭酒店从2008年1月正式对外营运以来，便迅速捕获了市场需求，尤其是外籍人士的需求。瑞庭酒店一经推出便迅速捕获日韩等高企需求。截至目前，酒店的整体入住率已经完成既定目标，并保持继续上升状态，业主也获得了良好收益。

Q：我们知道，作为一个准五星级的酒店，除了硬件优势外，管理团队力量也是一大优势。如何看待碧云瑞庭酒店未来的运营发展？

A：我可以很有信心地说，我们的酒店管理团队是一直经过实战锤炼的团队。团队的中坚力量由曾在国际上以及在上海五星级宾馆尽职10年以上的经理、总监等组成，具有丰富的高星级酒店运营管理经验。

碧云瑞庭酒店服务的宗旨是以先进的设施、五星级的服务向顾客提供安全、舒适、便利的生活环境。根据各处不同情况有餐厅、咖啡厅、酒吧、室内游泳池、健身房、按摩、洗衣、停车等附属设施。

碧云瑞庭酒店的设备、装修等为五星级，在服务上同样以五星级的标准要求。在物业管理方面，酒店由世界500强排名20位以内的日本丸红集团在上海的子公司—上海实红物业管理有限公司负责，提供日式的贴心服务。对于碧云瑞庭酒店的运营发展，我们充满信心。

Q：碧云瑞庭酒店与其他酒店相比，又有什么特色呢？

A：古北与碧云，分别代表了浦东、浦西的最高身份尊崇与地标象征，碧云瑞庭酒店以前瞻性手笔进入金桥碧云地区，就是为了打造区域内的行业领袖。

碧云瑞庭酒店是全日式风格酒店，室内设计上强调现代简约主义，风格含蓄内敛，拥有54～80平米精致房间，必将吸引周边跨国企业，尤其是众多日企精英的长期驻足。同时，配有齐全的户式中央空调、中央热水系统、卫星电视、智能化监控等设备；各种日式娱乐设施包括室内游泳馆、SPA、健身房及高档咖啡馆，为长期异地居住的商旅者营造“回到家的居住感受”。

Q：未来，碧云瑞庭酒店的客源预计会来自哪里？

A：我们已经建立了多种客源招揽渠道。目前，已与瑞庭签定长期租住合作协议的公司（单位）包括尤妮佳生活用品（中国公司）、日本领事馆、上海富士施乐有限公司、上海夏普电器有限公司、上海东芝外服货运代理有限公司、TDK（中国）投资有限公司等数十家企业单位。

一方面，碧云瑞庭酒店将借助于瑞庭品牌已有的客源预定渠道，另一方面，立足与金桥碧云地区。碧云瑞庭酒店周边世界500强企业环伺，但金桥地区酒店供应量小，需要更多的酒店承接商旅居住需求。未来，随着世博会的召开，上海酒店业需求也将会进入一个井喷时代。

Q：碧云瑞庭酒店预计什么时间开业？

A：目前酒店已经进入了全面装修阶段，预计年内正式对外开业试营运。我们希望预开业时，能够呈现给住客一个舒适、时尚、高标准的五星级商旅居住环境。