http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月10 日 房地产门户搜房网
作为国内第一个被命名为国家级“出口加工区”的浦东金桥，正逐渐展现作为生产性服务业集聚区的强大市场吸附力，依托制造业打造出了一个服务王国。随着世界五百强企业的云集，金桥地区衍生产业正进入一个全面提速期，区域内对于配套酒店、办公、商业需求与日俱增，以碧云瑞庭酒店为代表的一批区内新兴项目，将借助金桥产业发展全面成长。
酒店需求提速
经过17年的发展，金桥现有国家级、市级和区级研发机构33家，企业级研发机构76家，46家世界500强企业先后入驻。而随着浦东经贸发展的迅速崛起，位于浦东正中心的金桥板块，正渐渐显露其不可复制的地段区位优势。金桥的快速发展也刺激了酒店、商务办公以及商业的强烈需求。金桥板块内的新金桥商务区逐渐发展成为配套项目的聚集区。目前，如碧云瑞庭酒店等项目均已获得良好的市场反响。
核心CBD地区
与此同时，浦东发展呈现出向东纵深发展态势。金桥OFFICE PARK II正处于这条纵深发展经济链条的中心处。碧云瑞庭酒店位于金桥OFFICE PARK II核心，西临碧云国际社区，与通用亚太研发中心作邻。区域内五星级酒店、A级办公集群、高档社区以及数百家世界500强企业云集，形成了纵深经济链条上的核心CBD，为酒店业提供了充足的商务客群基础。
投资型酒店稀缺
据了解，目前上海市场上投资性服务型物业稀缺，而投资型酒店更是一位难求，碧云瑞庭酒店成为稀有的投资酒店，可以为业主提供年7％～8％的固定回报。同时，作为现房，碧云瑞庭酒店规避了期房中无底线承诺的风险，即买即受益，承租方10年统一经营，承租方还为业主定制完善的解身机制，这保证了业主利益不受损。碧云瑞庭酒店链接区域价值与物业价值，未来的价值发展潜力可以期待。据悉，碧云瑞庭酒店2008年就将开业运营。
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