绿地品质亲民低价金山老街带动逆市热销潮

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月19 日房地产门户搜房网

对于价格持续高走的上海楼市来说，金山新城区犹如一块刚刚觉醒的“处女地”，其低于市区数倍的亲民价格、日益凸显的价值潜力，正得到越来越多置业者与投资者的认可。绿地金山老街作为金山新城区实力品牌之作，其4600的价格更有如一剂注入市场的强心针，带动平淡的楼市里一轮逆市热销的抢购风潮.

持续热销，绿地金山老街4600均价冲击楼市

在当今寸土寸金的上海，想要寻找单价5000元以下的住宅，可谓一房难求。绿地金山老街有“绿地”强大开发实力作为品质保证，坐拥金山新城极大升值潜力，以4600的超值价格冲击上海楼市，得以在平淡市场引爆销售热潮，并且在上海市区引起热烈反响。

购房者们纷纷表示，他们看好“绿地”的开发实力与“老街”的一贯品质，看好金山未来的发展前景与投资潜力，无论是从社区规模、产品格调还是景观环境，绿地金山老街都有强大优势。特别是在上海房价普遍走高的今天，4600的超值价格更是给了消费者极大信心。

开盘至今，绿地金山老街一直处于热销态势，到目前为止销售已逾800套。随着杭州湾跨海大桥通车、城际高铁的开建、城市沙滩的进一步完善，金山新城的区域优势将更加突显，届时，金山老街的销售也将冲破地域的局限，成为整个上海楼市关注的热点。

金山未来潜力巨大，绿地金山老街街依托良好区域背景与自身优越，以4600的超值价格冲击市场，打开热评如潮的大好局面。

低价就是“升值前兆”

相比周边区域，金山楼盘价格无疑是当今上海楼市价格盆地，更低的价格，更高投资保障，带来更大升值空间。

同样是杭州湾跨海大桥的两端，同样受益于跨海大桥带来的经济联动，相比大桥另一头的嘉兴、慈溪等地区，金山新城的楼盘价格可以说是超值。而且随着金山市政规划的跟进完善，区域优势日益突显，价格也必将快速上涨，后期整体性规划将为金山的潜力楼市吸纳更多的人气与资金投入。

相比相近区位的松江新城，两者的发展轨迹则颇为相似。全新的规划，全新的造镇计划，让曾经默默无闻的松江新城一跃成为上海西南楼市的延伸，成为上海现代化生态型的新城区。而如今，拥有相似地位、相近规划潜力的金山城区，正在众人的期待中日趋成熟完美，相信不久将来，它将延伸松江新城的发迹历程成长为未来上海一片繁华新热土。

业内人士指出，新兴区域主要目的是从市区吸引购房者，良好的交通规划将直接影响到业主入住及与市区的沟通。从目前状况看，轨道交通、高速公路及城际火车构成的立体交通，相比先前的松江新城有过之而不及。

新镇新规划，物超所值

金山新城是金山政府重点规划的，承载着金山未来主要居住、休闲、娱乐、观光、贸易等功能的崭新平台。其规划建设以人为本、以海为题，向北拓展发展空间，配套建设万亩生态林，形成集会议会展、高效办公、信息辐射等功能于一体，高档次商业、住宅混合的崭新城市生活功能区。

绿地集团房地产事业四部营销总监董坚峰告诉记者，在市政规划之下，金山新城将是金山未来发展的重中之重，受跨海大桥带来的经济影响最为明显，其不仅承载着金山未来主要居住区域的功能，更同时兼备了休闲、娱乐、观光、贸易等诸多经济功能。金山新城规划建设以人为本、以海为题，向北拓展发展空间，配套建设万亩生态林，形成集会议会展、高效办公、信息辐射等功能于一体，高档次商业、住宅混合的崭新城市生活功能区。经过建设与发展，金山新城将呈现一幅楼宇错落有致、主题雕塑与城市绿地完美结合、景观线路规范分布的崭新画卷。

业内人士表示，金山新城规划建设以人为本、以海为题，向北拓展发展空间，配套建设万亩生态林，形成集会议会展、高效办公、信息辐射等功能于一体，高档次商业、住宅混合的崭新城市生活功能区。在保持经济快速发展的同时，贯彻科学的发展观，确保金山作为上海辐射长江三角洲经济圈南翼环杭州湾产业带的重要门户的作用，因此以目前售价购买将是最为合适的机会。

绿地品质带动市场

绿地金山老街走红市场，是房地产市场理性发展的奇迹，也是绿地品质通过市场试金的见证。金山起步阶段的较低价格，给予了消费者有想象力的升值空间，而在区域内同等价格水平之内，实力和品质俱佳的楼盘则将自然而然成为市场新宠，绿地金山老街正是依靠良好的市场因素，进一步发挥自身的产品优势，成功的吸引了众多客户的关注，成为了当今市场上一个保持平稳升值的典范代表。

绿地金山老街站在城市运营的高度造城，在规划之初便十分注重对生活的全盘考虑和解析，不仅着重于社区配套的完善与建设，更以超前的意识打造了一种领先于全城的生活形态。

社区周围密集交通网线可快速直达石化百货、乐购、易初莲花、电影院、文化宫、复旦大学附属金山医院等各繁华商业圈及功能核心区，无论购物、娱乐、健康等所有生活需求都可及时达成；同时拥享金山新城集合教育、商业、娱乐、医疗等齐备市政规划配套；除了拥有巨大的外部机遇外更自建了约6万平方米的生活配套，从幼儿园到小学教育设施一应俱全，而功能丰富的社区活动中心、缤纷步行商业街、大型集贸市场等设施，则为居民带来了健康、舒适、便捷的生活保障！

目前，绿地金山老街一期第一批房源定于本月30日交房。相信随着房源的日渐稀缺，老街必将迎来市场新一轮的抢购热潮。

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