http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月13 日 王锋 博客
做房地产中介代理会遇到各种挑战，首先需要“过五关”。
第一关：“面皮关”对于新入行又从来没有做过销售的员工来说，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派单、找客户挖盘源就像做亏心事一样。如果这一关也过不了，建议趁早离开这一行业。
第二关：“辛苦关”越是成功的经纪人，业余时间就越少。因为个人时间支配权已经掌握在客户手里，随时准备为客户提供服务。同时，随着中介竞争越来越激烈，经纪人服务的内容和要求也越来越高。从选房、看房、签约、付款，到办理贷款、产权过户、交接房屋等，都需要经纪人和相关部门负责联系和完成。
第三关：“压力关”无论是新员工还是老员工都面临这项挑战。一旦经纪人手中的客户在他处成交了，或者没有客户时，经纪人特别容易感到业绩的压力。这种状态持续越久，压力就会越大。如果心态越来越差，就很难继续做好房地产经纪人。
第四关：“专业关”真正做一个成熟的经纪人所需的个人素质很高。能在这个行业成功的人只有公司里20％员工。通常，这20％的员工做了80％的生意，其余80％的人才做了20％的生意。一个优秀的经纪人必须具备良好的个人素质和深厚的专业知识。专业基础越深厚，功力越深的人做业务越快、越准。因此，每做成或做不成单子都要总结一次，使自己在业务上更快进步。
第五关：“诱惑关”凡是与房产打交道的人都会不断受到金钱的诱惑，因此个人素质和职业道德就显得至关重要。社会上一些不正规的小中介和私人中介往往放低员工自身素质要求，过分追求利益，经常发生故意串通、恶意飞单、开私单、逃单的事件。这样做，不但损害了中介在社会上的形象，也破坏了公司声誉。随着政府对中介市场的不断整顿和规范，钻这类空子的空间将越来越小。因此，每一个经纪人都应该遵守自己的准则和职业道德。
 |
·地铁二号线动工助楼市 ·中国十大最昂贵房地产 ·哪几类房子最容易贬值 ·9大城市涌动退房潮 ·租房客户 一房难求 |
 |
·高品质好地段房保值抗跌性强 ·温州二手房年内网上交易 ·广州二手房市场变冷 ·09年房价可能再跌5% ·二手房成交量一低再低 |
· 中国央行称有信心有能力应对这场国 心有多
· 杭州出手救市了 易居臣
· 一个乞丐为什么月薪8000？ 北极星
· 中原地产关闭一半门店(我东家准备 漫漫长
· 爱上你是个错 我爱我
· 杭州谛都科技城“临城花苑”二期隆 hzfc
· 关于很多房东都希望将房子租给老外 在路上
· 【绝对免费点亮QQ爱墙图标】 【皇朝
· ——今天上午和网友聊天的记录 ssgjh
· 感动的泪,婚礼上残疾的叔婶原来是 5i5j_
· 二手房日报：13日主城区仅网上交.. 10.14
· 二手房日报：12日周日交易二手房.. 10.13
· 二手房日报：9日杭州均价跌破一万.. 10.10
· 二手房日报：8日交易26套均价有.. 10.09
· 二手房市场遇冷 九月 成交下降两成 10.08
· 杭州租房热门小区排行（10.8-.. 10.14
· 图说租房 供需两旺 一室户比两室.. 10.14
· 租赁市场十一后回暖 租金价格假期.. 10.14
· 杭州租房热门小区排行（10.8-.. 10.08
· 降息后 二手房成交量还是比前一周.. 09.23
