http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月24 日 陈蓉 海峡都市报
福州茶会小区的郑先生日前致电968111反映：现在的物业贴公告说，8月将撤离小区。大家每月基本上都按时缴费，为何管了十多年的物业还要撤走？
邦邦走访茶会小区发现，不少业主都不理解为何物业要撤离。业主们说，小区有63栋楼，至少3000户居民，大家平时都及时缴费的，物业走了，小区还不乱成一锅粥？
准备撤离茶会小区的是福州乾坤物业管理公司。公司办公室黄主任说，茶会小区是老式小区，主要是早期的经济适用房、解困房等混合体，规模大，且小区内困难户也不少。尽管小区的物业费收缴率高达80%以上，可还是让其亏损严重，只好撤离。
黄主任说，像茶会小区这样的老式小区，早期并没有设置公共维修基金，物业费很低，每平方米0.36元，这其中还包括了小区的公共用水、用电费用。社区内的设备陈旧，维修费都靠物业贴补，人工成本也一直在增加。加之十几年来，部分业主拒交物业费，也已累欠达百来万元。此前，物业多次跟小区业主商量调整价格，苦于小区一直无法成立业委会，只好作罢，决定撤离小区。
对于业主担心物业撤离是否会造成小区混乱，黄主任表示，目前已有新物业公司接手，双方正在交接中，小区内的秩序将会保持，新公司在经营成本、人员配置上调配比较灵活，相信能够经营下去。
邦邦也了解到，此前物业撤离此类老旧小区的案例时有报道，撤离原因基本是物业收费标准“多年如一日”、老化设备养护成本过高，以及用工成本的增加，让物业公司无利可图。业内人士呼吁，政府部门应加强这方面的指导，或出台一定的扶持政策和措施，协调解决老小区的物业问题。
搜房新房网 网尽天下新房 全部主题楼盘>> 热点专题>> 看房日记 图片快讯
 |
·地铁二号线动工助楼市 ·中国十大最昂贵房地产 ·哪几类房子最容易贬值 ·9大城市涌动退房潮 ·租房客户 一房难求 |
 |
·高品质好地段房保值抗跌性强 ·温州二手房年内网上交易 ·广州二手房市场变冷 ·09年房价可能再跌5% ·二手房成交量一低再低 |
· 九月降价楼盘销售总成绩单(截止时 易居臣
· 美国众议院通过救市法案 布什闪电 心有多
· 一个乞丐为什么月薪8000？ 北极星
· 中原地产关闭一半门店(我东家准备 漫漫长
· 爱上你是个错 我爱我
· 杭州谛都科技城“临城花苑”二期隆 hzfc
· 关于很多房东都希望将房子租给老外 在路上
· 【绝对免费点亮QQ爱墙图标】 【皇朝
· ——今天上午和网友聊天的记录 ssgjh
· 经纪人该做的N件事(2) 又见蓝
· 二手房日报：9日杭州均价跌破一万.. 10.10
· 二手房日报：8日交易26套均价有.. 10.09
· 二手房市场遇冷 九月 成交下降两成 10.08
· 二手房日报：7日交易33套假期后.. 10.08
· 我爱我家2008年9月杭州二手房.. 10.07
· 杭州租房热门小区排行（10.8-.. 10.08
· 降息后 二手房成交量还是比前一周.. 09.23
· 成交量涨1.3成 上周杭州租赁迅.. 09.23
· 8月租赁市场风头正劲，成交涨势喜人 09.12
· 杭州租房热门小区租金（8.25-.. 09.02
